August 2022: Die FN Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG hat erneut ihr Portfolio erweitert und sich für den Erwerb des Wohn- und Geschäftshauses in der Steinbeker Hauptstraße 79 in Hamburg entschieden. Als 100%ige Muttergesellschaft der FN Capital Holding GmbH agiert sie im Immobiliensektor als verantwortungsbewusster Investor und setzt auf eine nachhaltige und langfristige Bewirtschaftung von Bestandsobjekten.
Das im Jahr 1910 erbaute Eckgebäude, verfügt über eine Gewerbeeinheit und fünf Wohneinheiten. Derzeit wird die Gewerbeeinheit von einem Lieferdienst namens “mok kitchen” genutzt.
Die FN-Gruppe hat sich dazu entschieden, das Bestandsobjekt zu erhalten und langfristig im Bestand zu halten. Dabei wird sie das Objekt im Rahmen ihres ganzheitlichen Asset-Managements strategisch weiterentwickeln. Das Objekt bietet auch Potenzial für eine etwaige Neubebauung mit einer größeren Wohn-/Nutzfläche die vorerst jedoch nicht umgesetzt werden soll.
Die Eigentümerin plant langfristig die weitere Optimierung des Objektes, um den größtmöglichen Mehrwert zu schaffen. Dabei wird sie auch auf den Erhalt der vorhandenen Mieterstruktur achten, um Stabilität und Sicherheit für Mieter und Vermieter zu gewährleisten.
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Steinbeker Hauptstraße 79 präsentiert sich mit einer Gesamtmietfläche von circa 402 m² sowie drei Stellplätzen. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf etwa 349 m².