Die FN Capital Holding – Unternehmensgruppe – stärkt Präsenz: Erwerb eines umfangreichen Hallenkomplexes und weiterer Objekte auf 118.102,00 m² in Güstrow
18.000 m² Grundstücksfläche mit Lagerhalle und Büroflächen in Güstrow
„Die infrastrukturell gute Lage des Objektes direkt an der A19 und seine ausgezeichnete Anbindung an Mecklenburg-Vorpommerns Wirtschafsmotor Rostock, bieten äußerst attraktive Möglichkeiten für vielfältige Zwecke.“ Dies bestätigt die Asset Managerin der 4 Q Invest GmbH, die für eine Objektgesellschaft der FN Capital Holding – Unternehmensgruppe agiert. Sie betont den Erwerb des Objekts in der Glasewitzer Chaussee 33 als eine vielversprechende Investition in die Region.
Mit einer Grundstücksfläche von über 118.000 m² bietet das Areal Potenzial für einen Fachmarktneubau mit ca. 6.100 m² Nutzfläche sowie für Unternehmen der Region Erweiterungsmöglichkeiten im Bereich Logistik und Produktion von 8.500 m² Nutzfläche. Neben kleineren Nutzern zwischen 200 und 400 m² wie Jungheinrich AG, SEW-Eurodrive und WSN Sicherheit als überregionales Wachschutzunternehmen befindet sich im Hauptgebäude mit über 23.000 m² ein Zentrallager aus dem Jahr 1993 das ursprünglich von Coop eG zur Versorgung der eigenen „Sky-Märkte“ diente. Im Zuge der Übernahme des gesamten Einzelhandelsgeschäftes der coop eG durch REWE im Jahre 2019 ging auch der Lagerstandort an REWE über und stand bis zuletzt im Eigentum einer Immobiliengesellschaft der REWE Group. Im Jahre 2019 bezog die DB Schenker Deutschland AG als Teil des Deutschen Bahn Konzern diese Flächen.
Auch der Regionale Spediteur „Auge Transport + Logistik GmbH & Co. KG“ die Ihren Hauptsitz in Güstrow haben sind seit vielen Jahren Nutzer.
Ab Oktober: Der Logistikdienstleister DB Schenker mietet den gesamten Hallenkomplex in Güstrow
Nach intensiven Verhandlungen wird der gesamte Gewerbekomplex an der Glasewitzer Chaussee 33, 18273 Güstrow, zukünftig von DB Schenker genutzt. Diese Entscheidung markiert einen wichtigen Schritt in der Entwicklung des Standortes.
Der neue Eigentümer des Standortes betont: “Wir freuen uns über die Partnerschaft mit DB Schenker und sind überzeugt, dass diese Zusammenarbeit die Entwicklung des Standortes in Güstrow weiter vorantreiben wird.”
Geplanter Fachmarktzentrum auf angrenzendem unbebautem Areal
Die FN-Gruppe gibt bekannt, dass sie ein aufregendes Entwicklungsprojekt für ein Fachmarktzentrum in Güstrow plant. Das Projekt hat das Ziel, eine moderne Einzelhandelsfläche zu schaffen, die den Bedürfnissen der örtlichen Bevölkerung und der Pendler gerecht wird.
Die ersten Entwürfe für das Fachmarktzentrum auf einem benachbarten unbebauten Areal sind bereits erstellt worden. Das Zentrum soll bis zu sechs Gewerbeeinheiten umfassen und verfügt über einen Parkplatz mit 294 Stellplätzen. Das L-förmige Gebäude soll eine Bruttogrundfläche von 6.180,00 m² haben und ist direkt an der Glasewitzer Chaussee gelegen, die die Güstrower Innenstadt mit der Autobahn A19 verbindet. Direkt am Standort ist bereits ein OBI Markt sowie die Möbelhandelskette Roller vertreten.
Die flexible Unterteilung in 6 Einheiten ermöglicht eine bedarfsgerechte Nutzung und individuelle Anpassung an die jeweiligen Anforderungen der Mieter gezeichnet und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Schaffung von Handelsflächen im Osten von Güstrow mit Anbindung an die A19.
Eine Marktansprache an potenzielle Mieter wird kurzfristig erfolgen.
Christian Hoffmann von der 4 Q Invest GmbH, erklärt „Es soll nicht nur ein angenehmes Einkaufserlebnis sondern auch Arbeitsplätze schaffen und das lokale Umfeld positiv beeinflussen.“
Die FN-Gruppe setzt mit diesem Projekt auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Entwicklung im Immobiliensektor und freut sich darauf, den Standort positiv zu prägen.
Die Vermittlung erfolgt exklusiv über die Kooperation mit der Maklerin Drenkhahn Immobilien GmbH.